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- 低總價(jià)及低單價(jià)將成為20123年市場(chǎng)主流產(chǎn)品
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】年關(guān)將近，不少企業(yè)紛紛公布年終發(fā)放月數(shù)，2012年受全球景氣不佳影響，連臺(tái)塑年終獎(jiǎng)金2.83月，創(chuàng)下歷史新低，想用年終獎(jiǎng)金來做為購屋頭期款的民眾急踩剎車；自實(shí)價(jià)登錄後，以往高價(jià)的豪宅物件，漸漸被打入冷宮，低總價(jià)及低單價(jià)，將成為2013年市場(chǎng)主流產(chǎn)品。
雙北地區(qū)依實(shí)價(jià)登錄資料來看，目前北投、萬華、內(nèi)湖、文山及大同均價(jià)還落在50萬以下，新北市永和、新莊及板橋也在40萬以下，依一家四口人來推算購屋面積，皆可找到總價(jià)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的好宅；太平洋房屋總經(jīng)理鄭念袓表示，過去投機(jī)市場(chǎng)已被奢侈稅控制著，自住客可利用外圍三環(huán)三線尚未開通時(shí)期搶先購屋，待交通建置完成後，家中小孩也長大了，經(jīng)過了二年閉鎖期，房價(jià)也因捷運(yùn)開通增值不少，此時(shí)便可考慮換屋。
另外，預(yù)售市場(chǎng)也投入不二價(jià)及低首付戰(zhàn)局，開價(jià)越來越貼近實(shí)價(jià)，如此一來可縮短產(chǎn)品銷售天數(shù)，增加買氣，如淡水新市鎮(zhèn)預(yù)售案，建商打出低首付專案，讓買房像買車一樣輕鬆；不少銀行也在年關(guān)接近時(shí)推出勞工低利貸款，利率前三個(gè)月1.68%，最高可貸200萬，建議首購族或換屋族可要抓緊此次機(jī)會(huì)尋找好屋，趁著還低利率時(shí)代，利用小額貸款當(dāng)做購屋訂金或頭期款。
